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拆除后原地不建楼 昆老文化宫原址将建万平米广场

http://qcyn.sina.com.cn  2013-08-08  昆明信息港
  文化宫外立面的窗户和铁栅栏基本已经拆除 ■ 记者 孟祝斌  文化宫外立面的窗户和铁栅栏基本已经拆除 ■ 记者 孟祝斌

  随着昆明市老工人文化宫爆破拆除细节的逐渐披露,不少市民除关注此次“市中心第二爆”的爆破方法外,对于老文化宫的未来,市民也有着太多的疑问:拆了后要盖啥?昨日获悉,老文化宫位置将不再建地面建筑,而是建成一个面积预计为约15000平方米的大型广场,广场地下将建商业区与停车场。

  为什么要拆除老文化宫

  城市规划专家把理由一一道来

  曾经,盘龙江畔最高楼的“文化宫”一直是昆明人的骄傲。如今,走在东风东路与盘龙江的交汇口,高楼密集林立,老文化宫有些低调地坐落其间,但它的过去、现在、未来都是在见证昆明的变化。“文化宫拆了之后盖什么?”就市民关心的问题,本报特别通过昆明市规划设计研究院顾问、总工程师陈兴华为读者解惑。

  疑惑 1

  哪几种建筑需要拆除?建筑拆除有4种原因

  建筑是城市重要的组成部分,原市政府大楼、文化宫、云南饭店……这些都是近些年来颇受昆明市民关注的被拆除建筑。为什么拆除它们?它们的拆除原因一样吗?

  在城市改造中,拆除建筑一般有几种情况:一是拆除老旧建筑,比如老旧街区、城中村,这样的拆除是为了改善居住环境;二是城市基础设施的改造需要,例如道路的扩宽等;三是城市功能分区布局调整,主要牵涉原来功能与未来规划不相符,例如片区内本规划为商业区,却留有旧的行政建筑、公益建筑等;四是打造生态城市,需要在城市区域内建设诸如市民广场之类的场地。

  在这四种情况中,被大家所熟知的诸如云南饭店属于老旧建筑改造,属于上述第一种情况。而原市政府大楼与老文化宫则属于第三种。第四种情况则在呈贡区体现较为明显,呈贡生态环境较好,随着功能完善设施完善,也将发挥出最好的城市功能效果。

  疑惑2

  拆除后有什么作用? 拆除可实现片区功能转换和环境改善

  在昆明人看来,老文化宫所处的地段就是昆明繁荣的代表地。在这里,人们嗅到的最浓的就是一种商业娱乐气息。在老文化宫四周,原来的昆明“第一高楼”如今反而成为周边较矮的楼,伴随着该片区商业发展的愈加成熟,文化宫旧楼退出这一片区的舞台也成为一种必然。

  市民怀念老文化宫可以理解,但就城市整体的发展规划来看,一个城市必须有CBD(中央商务区)。从上世纪90年代,昆明市确定了将尚义街、老市政府、文化宫等这一片区打造为CBD,届时将引入世界500强企业入驻,在此打造新的昆明城市名片。

  但打造CBD必须有便捷的交通和区域空间,老文化宫周边有北京路、东风东路、金碧路等主干道,又涉及地铁2号、3号等轨道交通联络线,老文化宫片区就是这样一块条件优良的地块,交通条件优越。另外,CBD要建立起城市的标志性建筑,还需要相当大的区域空间,这一区域能提供较大的区域空间,也能靠配套的停车设施解决CBD区域的车流量问题。

  所以,如今老文化宫的拆除属于功能分区布局调整,因为它的建筑功能与城市的功能规划存在矛盾,拆除是为了适应城市新发展的需要。

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责任编辑[姜昆红]

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