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7月昆明房价环比首次止跌 西南片区房价最贵

http://qcyn.sina.com.cn  2013-08-02  昆明日报

  中指院最新百城房价指数报告显示,7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比6月上涨0.87%。

  昆明方面,均价8309元/平方米,环比上涨1.14%,这是自今年1月脱离全国“涨势”,连续下跌6个月后首次上涨,且价格及涨幅均领先西南其他三个省会城市。

  据了解,本月是自2012年6月以来百城房价连续第14个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.10个百分点,其中61个城市环比上涨,39个城市环比下跌。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年7月相比上涨7.94%,涨幅比上月扩大0.54个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17609元/平方米,环比上月上涨1.34%,与上年同期相比上涨11.06%。

  值得一提的是,西南四省(市)省会城市房价均有一定幅度的上涨,且昆明(新建)住宅均价最高,达到8309元/平方米,其次是重庆(主城区)的8309元/平方米、成都的8119元/平方米,和均价仅为4900元/平方米的贵阳。涨幅方面,昆明也以1.14%遥遥领先,最低的成都仅为0.04%,稍高些的重庆(主城区)也没超过1%,才达到0.84%,贵阳次之,为0.45%。

  报告显示,本月住宅价格下跌城市个数明显增多,但房价较高的热点城市价格环比涨幅有所扩大,带动全国平均涨幅扩大,同时北京、广州等地部分新开盘项目价格上调幅度有所扩大,成交量渐趋平稳,不同城市分化加剧。土地市场方面,热点城市土地市场继续升温,标杆房企拿地布局继续向一、二线城市集中,高溢价和高总价地块频现。(见习记者朱绍平)


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责任编辑[姜昆红]

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