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昆明某小区车位收费涨价 上百业主"杠上"物管

http://qcyn.sina.com.cn  2013-07-17  云南网

  留苑小区的业主们开车去上班,到了小区门口却遭遇了“拦路虎”。因小区停车费上涨,业主和小区物管就杠上了。数辆轿车被堵了下来,一时间,上百业主闻讯而来,整个现场一片混乱。所幸,高新区公安分局和高新区综合执法队员迅速赶到,现场才得以有效控制。

  缘由:小区车位租赁费上涨

  江女士是昆明高新区留苑小区的业主,谈及昨天发生的一幕,小江想不通。她说,2005年9月,小区开始交房,11月份他们住了进来。在她的记忆中,购房时,他们也曾提出过要一次性购买小区车位,那时,还有业主交了购车位的费用。后来,她们得知车位不卖了,只能租赁。

  业主们对车位租赁也颇有怨言。以前,刚开始的两年,小区外的人行道车位80元每月,小区地下停车场150元每月,后来又加到200元,令业主们不解的是,今年7月11日,昆明鸿道实业有限公司物业管理处在小区内张贴出一份:“告留苑小区业主书”,告业主书中称,按照《昆明市机动车停放服务收费管理办法》,住户小区机动车停放服务收费可实行政府指导价,也就是说地下停车位包月150元的基础上可上浮30%,包月195元每月每车,留苑小区业主拥有优先使用权。

  然而,小区住户有288户,地下停车位仅有131个。经统计小区住户和商铺登记申请停放地下停车位就有280个,现有的停车位远远不能满足需求,另外,对小区的业主提供租赁性质的停车位,每月每个车位300元。7月15日,不缴纳费用的,将视为自动放弃,对余留的停车位实行公共停车场三类区域收费标准。

  业主:涨价超出最高限额

  小区业主们认为,小区地下停车场属于小区的配套设施,物管凭什么按照公共停车场三类区域收费,再者,物管方私自涨价也不符合相关的规定,按规定每月租赁最高的也不得超过195元,他们认为物管的做法严重违规。

  昨天,一些不听话的业主没有按照要求办事,他们将车子开到小区门口时就与物管杠上了。小区有上百位业主,物管方也派出了大量的工作人员,幸运的是,对峙中,双方没有发生冲突。

  业主们介绍,经民警和综合执法局工作人员现场调解劝说。最终,双方达成意见,昨晚8点,由小区业主选出业主代表,然后,召开业主大会协商出业主们对租赁车位收费的统一意见,今天,业主会再次和物管方坐下来商谈。

  晚报记者来到该小区物管办公室进一步了解收费情况。物管方一名张姓的主管表示,该小区确实是按照三类区域专有车位收费的。

  那为何该小区要收费300元呢?张主管没直接回答,称这个小区的性质很复杂,收费的问题,明天会有部分结果。

  我们将继续关注此事。(熊波 任常青 李秋霞)


责任编辑[丁美予]

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