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小区“摘果族”频现 律师:采摘出意外后果自负

http://qcyn.sina.com.cn  2013-08-26  云南网
美编 孙永刚 画美编 孙永刚 画

  金秋时节,满园花果,这本是一个喜悦的季节。然而,一连多日来,许多小区爱花惜树的市民却开心不起来。“这石榴皮刚泛红,一转眼就不见了;那金桂刚飘香,还来不及在树下多逗留品香,就有人连枝折走了;眼瞅着银杏树快挂果了,你瞧最近几日已经有人在树下转悠了……”当义愤填膺的钟女士痛批起发生在小区内的不文明行为时,身边却有朋友乐了:“采摘几个花、果,破坏不了树木的正常生长,再说了,小区的树木都是大家的,谁都能摘,你又何必认真呢?”

  “花开堪赏直须赏,莫要折花空赏枝”,这是某小区物管部门挂在果树上的劝导语,很文艺范儿,晚报记者觉得,对于小区物管而言,如何管理好绿化果树不为住户及时行乐而惨遭破坏是个伤脑筋的问题;而于小区住户来说,以什么样的方式来欣赏这满园秋色更是一场居民文明素养的大比拼。

  神出鬼没的摘果族

  绿化带传来异响,母女趁黑采摘缅桂花

  说起住户随手采摘绿化植物花卉、果实的情况,小区保安大强尤为记得的是那次“抓贼”经历。“那夜我正在巡逻,突然19幢背后的绿化带里传来了声响,我就疑心是不是有小偷企图进入一楼住户家中,还忙退到一边用对讲机招呼其他同事赶过来,没想到凑近用电筒一照竟是一对母女趁黑在采摘缅桂花。”

  大强说,见到保安时,这对母女显得相当不好意思,连声说:“家里面老人年纪大了睡眠不好,我们来摘点缅桂花带回家帮他助眠。”

  “脑残小夫妻” 爬树从胎教开始

  “当时我特别问这对小夫妻是否脑残呀,市场上到处都有大树杨梅卖,他们却选择了采摘小区景观树的大树杨梅吃,非但不洗就往嘴里送,关键树下接杨梅的竟是个孕妇。”回想起今年5月份,看到小区绿化带里一对小夫妻搭伙采摘杨梅吃的景象,北市区某小区住户程女士就感慨不已:“还不说杨梅汁染脏裙子难洗了,一个孕妇居然不怕在绿化带里崴到脚,还真是爬树要从娃娃抓起了。”

  全家比赛摘果图好玩

  “那天我去金殿公园附近一高档小区做活,竟看到有一户人家,刚出单元门就直奔绿化带里的李子树,一家三口开始比拼谁跳得高能摘到枝头红得发紫的李子。由于这家人都比较胖,跳到头上流汗,也不过摘到了七八颗李子,后来那家丈夫直接把停在旁边的宝马车开过来,垫高了来采。”

  保洁员洪大姐,对住户采摘绿化果树果实的情况见惯不怪,她认为这家人此举完全是图好玩,因为各采了满满一捧李子后,三个人才钻进车里,比谁采的李子最甜。

  律师有话说

  亲 物管屡劝仍不住手就得自负后果啦

  本期专家:晚报社区周刊法律顾问、云南凌云律师事务所律师孙文杰

  记者问:随意采摘小区绿化树果实是否为小偷行为?绿化树遭破坏谁来管?住户因采摘不慎摔伤谁埋单?

  孙文杰律师:首先,根据国家《物权法》规定,建筑区划内的绿地,属于本小区内业主共有,一般来说,住户采摘来玩、食的花卉、果实量并不大,这并不受法律约束,但如果住户采摘了大量花卉、果实并拿出小区售卖,这种行为的性质就变了。

  其次,小区物管需和业委会或是业主代表达成一个共识,并作出明文规定:如果住户在随意采摘小区绿化树花卉、果实的过程中,对绿化树带来了破坏和影响,就需要按标准进行赔偿,赔偿金可以一并汇入小区维修基金以备后用。

  再次,虽然根据小区管理规范,物管工作人员制止住户随意采摘绿化树花卉、果实的权利和职责,但住户也需要对自己的行为负责。如果物管工作人员通过劝止、温馨提示等多方式,对随意采摘绿化树花卉、果实的住户进行了及时制止,但住户仍一意孤行,还要执意采摘的话,那么住户心里就必须敲响一个警钟:一旦因采摘出了意外事故,后果只能自负。

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责任编辑[普皓]

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