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4月百城价格指数出炉 昆明市房价每平米下跌54元

http://qcyn.sina.com.cn  2013-05-03  昆明日报

  来自中国某研究院昨日发布的4月份百城价格指数显示,该月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%。在全国百城房价连续11个月上涨的情况下,4月昆明房价则在今年1月出现下跌之后继续呈现下行态势,跌幅为0.65%。

  均价为8242元/平米

  报告显示,与3月相比,4月价格环比下跌的城市个数增加8个,其中跌幅在1%以上的有5个;环比上涨的城市比之前一个月减少8个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有40个,较3月减少11个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年4月相比上涨5.34%,涨幅相对上月扩大1.44个百分点。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为6967元/平方米,环比上月上涨1.09%。

  昆明4月房价样本平均价格为8242元每平方米,环比下降0.65%,每平方米环比下跌54元,而样本价格中位数也从3月份的8458元每平方米回落到8415元每平方米。

  对于未来房价走势,有业内人士认为,由于目前只有个别城市按照个人所得税20%差额来征收,绝大部分城市还是沿用过去的按照总额的1—2%征收个人所得税,因此对楼市影响不会太大。今年楼市会温和回暖,楼价会温和上升,但是这种温和上升是在稳中求进或者稳增长的宏观态势下出现的。

  “五一”交易量同比增69套

  昆明市房产信息网统计数据显示,4月1日至30日,昆明主城区及呈贡共成交各类商品房9114套,比3月份7282套增加了1832套,环比上涨25.2%;成交总面积为79.63万平方米,比前一个月增长达24.6%。另外,五一小长假3天累计卖房520套。同比看,今年昆明五一黄金周的成交套数相比去年同期增加69套,涨幅为15.3%。(记者 刘婷婷)


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责任编辑[王涛]

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