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云南前两月商品房竣工面积增1.1倍 工业增速居第五

http://qcyn.sina.com.cn  2013-03-21  云南网

  2013年,云南省商品房市场渐火,供应量大幅增长,销售数据高于预期。云南省统计局昨日消息,今年前2个月,云南省商品房竣工面积506.68万平方米,增长1.1倍,商品房屋销售额138.40亿元,增长13.7%。省统计局认为,国家新“国五条”调控政策影响了整个市场短期销售数据。

  中小开发商看空市场加紧完工

  今年前2个月,全省固定资产投资(不含农户)完成716.64亿元,同比增长29.8%,比全国高8.6个百分点。其中,房地产开发投资218.07亿元,增长44.6%。房地产开发投资增速不减的同时,商品房屋施工面积也增长56.6%,达11979.29万平方米。同时,在竣工面积猛增1倍多的情况下,前两个月,云南商品房销售面积341.47万平方米,增长7.5%。

  云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研认为,施工面积与竣工面积大增,或反映出房地产市场的开发经营主体对未来判断的分化:“在商品房建设中,开发商是可以掌控建设节奏的,与大型有实力的开发商相比,目前市场上中小开发商对房地产行业是普遍看空的,这就促使他们加速工程进度,尽快退出这个市场。” 周大研认为部分开发商对市场悲观预期,是导致竣工面积猛增的主要因素,另外,城中村改造带来大量的土地供应,也会影响房地产开发投资与施工面积持续较高增长。对于房地产的销售数据,周大研认同省统计局的分析,认为二手房成交量影响较大。

  规模以上工业增速居全国第五

  工业方面实现开门红,前两个月,云南规模以上工业增加值达525.42亿元,同比增长15.4%,比全国高5.5个百分点,比上年同期高5.3个百分点,规模以上工业增速居全国第5,西部第4。

  今年前两个月,云南实现社会消费品零售总额575.74亿元,增长13.7%,同比回落2.2个百分点。另外,全省地方公共财政预算收入251.08亿元,同比增长24.8%,同比提高12.2百分点。其中个人所得税完成11.08亿元,下降8.7%。另一方面,1-2月全省地方公共财政预算支出389.70亿元,同比增长16.9%。

  2月末,全省金融机构人民币存款余额18503.78亿元,同比增长18.7%,比年初增加530.59亿元,比上年同期增301.26亿元。全省金融机构人民币贷款余额14269.87亿元,比年初增加407.52亿元,同比增长14.5%,比上年同期高0.4个百分点。(记者 赵航)


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责任编辑[王涛]

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