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呈贡是鬼城还是明日新城 官方回应:说鬼城不客观 不方便是事实

http://qcyn.sina.com.cn  2013-08-16  云南网
当地农民感慨:“呈贡的房子像树林一样每天都在长。” 记者 江洋 摄当地农民感慨:“呈贡的房子像树林一样每天都在长。” 记者 江洋 摄

  呈每100人有30人经常网购 购房者期待两三年后投资见回报

  专家再三呼吁取消呈贡收费站

  呈贡被美国《外交政策》杂志报道称为鬼城。由于新建住宅空置率过高,显得街头人少空旷,加上暑假学生离校,让呈贡的人变得更加的稀少。晚报记者实地走访发现,楼多人少、生活不便利是呈贡的最大硬伤。不过有专家认为一个城市的发展是一个缓慢的过程,不能急功近利。胡开林教授曾连续3年建议将昆玉收费站迁移到马金铺外,他呼吁在配套设施完善的同时,吸引企业尽早入驻呈贡。

  记者目击

  高楼林立 住户只有1/3

  600多个车位只停几辆车

  8月8日,晚报记者实地走访了呈贡新城,发现一幢幢高楼拔地而起,“吞噬”了呈贡原来的村落。主要的街道宽敞,园林绿化均可称得上一流,这里人少车少,和昆明主城形成了鲜明的对比。

  昆明市政府附近的村落,摇身一变,成了高楼大厦。几家大地产公司相互竞争着,圈地在搞开发,有的房子已建成了规模,有的还在施工中。记者数了一下,在那里至少还有3个大的工程在施着工,包括写字楼、住宅区的建设。

  在大学城,路面宽而大,但却很少有车辆驶过,显得空旷而荒凉,一幢幢大楼上,建起了四五年的房子,大多都是空着的。晚报记者来到靠近云南师范大学的雨花片区吴家营的毓秀小区。据门口的保安介绍,这里居住的人估计不到一半,只有整个住宅总数的1/3左右,房东大多都是老师,住在这里的更少,大多都是租给学生。现在又是放暑假,学生们都回家了,这里居住的人就更少了,晚上一幢楼上亮灯的住户只有屈指可数的几家人。从小区里许多住户上的广告招牌,可以看出这些地方有些被一些教育机构或者是培训机构租用,大学生也会结伴在这里租房。在小区门口,只见清洁工人在打扫卫生,却很少看到住户出入。在门口规划中的农贸市场,里面连个人影都没有,尚未投入使用。在小区门口的LED牌上看到空余车位为599个。据小区保安介绍,此地车位的总数为600多个,大多都是空着的,只有一二十辆车停在里面。

  走到洛龙公园附近,这里是呈贡人流量最多的地方,然而,要找一个吃饭的地方还真难。

  走访楼盘

  一开盘就售完得提前认购

  看好发展房屋中介连成街

  在旁边谊康北路(洛龙公园正对的地方)的一条街道上,这条最为热闹的街上,成片的是房屋中介。

  一家呈贡规模较大的楼盘售楼工作人员称,他们即将再次开盘,房价在6000至7000之间,均价在6700元,住宅区盖有44层。若要房子,得先购认筹卡,不然开盘时没有资格购买,他们的前期开盘,都全部出售掉了,得提前认购。

  据介绍,来他们那里购房的大多是政府工作人员和一些看好呈贡发展的投资者,房子都很好卖。记者问到附近前期盖起来的楼盘住的人并不多时,售楼人员说暂时是不方便,但购房的人大都期待今后的发展。

  在一个地产商务中心,售楼小姐告诉记者,他们只售8楼的商业住房,价格约在1.5万平方米,预计两三年后,他们的商铺就会很旺。而在该地旁边的一家地产公司,他们在售的只有公寓,价格也在五六千元。谈到回报率,都说是两三年后回报才会明显。

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责任编辑[王琦]

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