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7月昆明楼市成交破万套 房屋均价每平方米8309元

http://qcyn.sina.com.cn  2013-08-02  云南网
昆明楼市依旧火爆 江洋 摄昆明楼市依旧火爆 江洋 摄

  7月份,昆明的楼市如同天气一般有些热。昨日,中国房地产指数系统公布了百城价格指数对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据,数据显示,今年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比6月上涨0.87%。而昆明楼市也呈现成交量和房价双双上涨的态势,成交量冲破万套大关,房屋均价达到8309元/平方米,环比上涨了1.14%。

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年7月,全国100个城市(新建)住宅自2012年6月以来连续第14个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.10个百分点,其中61个城市环比上涨,39个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数增加10个,其中跌幅在1%以上的有7个;本月环比上涨的城市比上月减少10个,其中涨幅在1%以上的有33个,较上月增加7个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年7月相比上涨7.94%,涨幅比上月扩大0.54个百分点。

  就昆明来看,上月,昆明的房价环比上涨了1.14%,样本平均价格达到了8309元/平方米,样本中位数为8500元/平方米。不仅价格呈现小幅上涨,7月份昆明楼市的成交量也很喜人,来自昆明市房产信息网的数据显示,截至7月29日,昆明商品房成交量达到10009套,累计成交面积为90.55万平方米,这一成交量已经赶超6月份的交易水平,而从同比看,涨幅就更加明显。且从今年上半年的成交情况看,7月份的成交量也能排在前列。

  对于7月份,昆明楼市量价齐涨的情况,业内人士分析认为,这与近期昆明楼市供应量放量有一定的关系,刚性需求和改善型需求也进一步释放。同时,由于供应量的增加,不少开发商为了促进销售,也做了一些优惠促销措施,激发了一部分购房需求的购买力。而至于今年下半年房价的走势和楼市成交情况,该业内人士也表示,这要根据国家宏观政策走向来看。

  《春城晚报》 杨春雁


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责任编辑[王琦]

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