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昆明租房价格上扬 玉溪公租房将推单身公寓

http://qcyn.sina.com.cn  2012-12-24  云南网

  在昆明,老式住宅楼租房价格全面破千,千元以下单身公寓已是少见,电梯房2000元以上,适合创业的SOHO房甚至超过5000元的租价。而曲靖、玉溪、楚雄3城越来越高的租房价也让租客们发现,工资上涨跟不上租价的步伐,不少租客因此感叹,房租上涨导致“生活质量直线下降”,他们渴望公租房等保障房能给他们提供“一张床”。

昆明市民排队申请公租房 黄兴能 摄昆明市民排队申请公租房 黄兴能 摄

  群租客

  房租上涨后的无奈

  “离单位近,800元能住这个地段,性价比算是高的了。”小陈今年22岁,自考本科毕业后在外地漂了几个月。2011年5月回楚雄后,小陈找了一份相对稳定的工作,从事至今。现在小陈和另外4名同事一起合租了一套三室一厅的房子,每月租金800元。房租和水电都是5个人平摊,算下来小陈每个月在租房上的开支不到200元。“租房以后的生活质量我觉得还行。”

  小陈合租的房子在楚雄经济开发区和老城区交界位置的黄金地段,是商住合一的住宅楼,一楼二楼都是铺面,三楼以上才是住宅。“这里应该不算正规的住宅小区,有很多网吧,经常会有到网吧上网的人在楼道里撒尿,太恼火了。”

  “群租客”并不少见,记者采访中发现,在昆明福德村,由于邻近南坝人才劳务市场,加之目前年末正值用工的高峰期,来城中村租住房屋的农民工十分多。他们中不少是和老乡、朋友共同租赁一间房子,“去年来的时候才两三百元一间,现在有些都500多元了。”一位打工者说。

  和两位同事一起租住在昆明创意英国小区的小施说,去年她们的房租1300元左右,今年已经涨到1500元,她和其他两名舍友各自生活习惯不同,但一想到日益高涨的租金,她也只能合租了。

  4城记者调查表明,刚毕业不久的大学生所能承受的房租,与市价差距很大,他们又不符合廉租房标准,多数人被迫降低要求,只能选择合租,成了群租客。

  公租房

  众多群租客的渴求

  选择合租,成为“漂一族”留在城市追求梦想的妥协,也成为他们逃离城市的最后驿站。

  “当年担心回家找不到合适的工作,如今在家的朋友都结婚生子了——如果当初回老家,可能会比现在好。”在昆明一家医疗机构工作的小施叹了口气。

  不少“漂一族”都表达了一个共同的心声:城市发展,同样需要留住基础人才,以及外来务工人员。多建保障房,加大供应公租房,可以帮助新就业人员等夹心层实现“居者有其屋”。一位业内人士也谈到,滇中城市早年就推出了人才公寓、单身公寓等,是为吸引海归、博士等高端人才,这是引进人才的一个筹码,但其实这样的公寓能覆盖的人群比例不高。而急需雪中送炭的,却是对新就业大学生和城市基础人才的保障房供给。

  晚报记者了解到,为引进人才,解决新就业大中专院校毕业生毕业后住房困难的问题,《昆明市公共租赁住房管理办法》已作出此方面的规定:毕业3年(含)内在本市工作或创业的普通大中专院校毕业生,在昆工作满1年(含)以上,可申请公租房。本市工作、居住的无住房或人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或单身人士,只能申请租赁1套成套住房;单身人士也可以申请合租1套成套住房或者宿舍型住房。

  记者从曲靖市住建局获悉,曲靖市今年计划建设公租房3万套、廉租房4180套。9月份开工建设,年底前完成总投资的70%以上,全部建成后可解决3万多户中低收入家庭住房困难问题。同时,记者在采访中发现,穿梭在曲靖的很大一部分租客一族对于政府建盖的公租房、廉租房都了解很少,不知道怎样去申请。

  而玉溪市房管局提供的数据表明:目前玉溪市共建设34600套公租房,在玉溪市中心城区公租房项目中将建设一部分单身公寓。

  楚雄市住建局住房保障管理科科长金晓虹告诉晚报记者,楚雄市从2011年开始启动公租房建设。目前,第一批政企共建的264套公租房房源已经开始分配入住,进入了材料审核与公示阶段。

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责任编辑[王涛]

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