七彩云南 > 财富云南 > 产经动态 > 正文

昆明创意英国再起业委会物业纠纷

http://qcyn.sina.com.cn  2012-12-15  云南网

  这几年来,创意英国小区风波就没断过。这两天,当年被业委会用来赶走老物业后“救火”的现任物业公司,在小区里以发公告的形式晒业委会“黑幕”。从当年的合作伙伴,到现在互相指责,不失为创意英国小区里上演的黑色幽默。这个一度被誉为昆明小区维权典范的小区,究竟怎么了?

  但事情还在发酵,业委会作为回应发出告业主书后不久,12月13日,一份署名为“创意英国小区业主”的提议指出,业委会前主要负责人受贿,因而邀约召开临时业主大会,罢免业委会……

  现在,创意英国小区是否能够再像2008年时小区道路私改公、2009年业委会成功炒掉老物业实现小区新老物业平稳交替那样,成为昆明市小区维权的典范?让我们拭目以待。

王宇衡 摄王宇衡 摄

  晒公告

  事件

  物业贴出公告晒问题

  在创意英国小区的物管公告栏上,记者见到了春彤物业公司贴出的这份公告,“我公司再次负责地将有关情况如实地书面告知如下”:

  问题1

  今年3月份业委会收取八楼以上各业主自来水一户一表200元的问题,据知业委会至今尚欠自来水公司18万元,因此自来水公司不将以上业主水表号交给物业,导致无法缴纳4月以来的水费;

  问题2

  小区公共收益,包括停车费、广告费等,由业委会自行收取,据说每年有200万元左右;

  问题3

  小区保安的招用、管理及车辆管理问题,业委会打90人电子保安名单交由物业做账,实际在岗保安每月50~70人;

  问题4

  业委会和物管公司双方欠款问题。

  发言:春彤物业负责人聂先生告诉记者,“我们会跟业委会好好沟通,毕竟如果闹僵了,最终损害的是业主的利益。”

  业委会逐条回复公告

  业委会的一份告业主书逐条回应了公告中的问题:

  回复1

  自来水一户一表200元由业委会委托物业公司代收,由业委会与自来水公司结算;11月27日,业委会已与自来水公司结清3月份以前的所有水费,只能自来水公司前来完善发号前的工作,预备2013年1月内放号。

  回复2

  而公共收益到底有多少物业公司很清楚,几年来,公共收益所需发票皆为春彤物业提供,所有费用都是先下账到物业公司账户,再转账到业委会对公账户。至于公共收益的收支情况,业委会根据物权法等相关规定,将详细情况送达业主。

  回复3

  关于保安人数的问题,也是业委会一直以来追究物业公司及保安公司的最大责任问题,可是,由于保安工作的特殊性及流动性,一直以来都没有满意的结果。

  回复4

  业委会还将把与物业公司的双方欠款问题做成明细表送达给每位业主。

  发言:业委会副主任周女士说,如果觉得业委会有经济问题,可以报案,让警方介入,免得众说纷纭扰乱视听。

  网友热议

  网友拍砖业主如何自治

  此事在微博上披露后,引来众多网友拍砖,有网友对物业公司的公告提出质疑,也有网友根据对几年来小区的观察提出了不一样的见解。

  “在创意英国,业委会和物管的博弈由来已久。现在的物管,就是业委会‘招标’选择的。眼下翻脸,根本原因当然是利益纠葛。有意思的是,业委会废掉原物管,现物管口诛笔伐业委会,利用的都是同一个制高点:业主权益。而在整个过程中,业主始终是沉默的大多数!”有网友表示,在业主、业委会和物管公司的三方博弈中,业委会已经逐渐成为强势的一方,客观上具备了利用权力进行寻租的可能。只有业委会的权力得到有效监督,关联三方实现相互制衡,业主权益才能得到合理保障,这个问题是有探讨价值的。

  该论点得到不少网友的共鸣:是啊,谁来监督业委会,业委会的议事、决策机制如何?其构成比例范围,业主如何通过这个机制行使权力?也许只有每幢推出代表组成业委会,这需要政府部门作为,而不能放手不管。

 [1] [2] [下一页]


相关报道:英国小家电品牌带着创意入中国 2012-11-07 07:19:25
          视频:英国艺术家创意画作 裸女躺巨型巧克力 2012-11-02 11:38:08
          英国创意产业创造新合作 2012-09-08 01:19:53
          英国残疾艺术家水下献艺 创意轮椅表演为迎残奥 2012-08-28 10:31:10
          英国全民创意奥运:办公室踢足球 WiFi警察满街走 2012-08-11 11:52:08

责任编辑[王涛]

网友评论 更多评论

已有 _COUNT_位网友发表评论  
登录名: 密码:

新浪简介 | 关于七彩云南 | 广告服务 | 商务合作 | 联系我们 | 网站律师 | 诚聘英才 | 通行证注册 | 产品答疑

Copyright © 1996-2012 SINA Corporation, All Rights Reserved.

网站技术支持 云南中社信息科技有限公司

新浪公司 版权所有